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Les enseignements d’un diagnostic mérule

Pourquoi un tel diagnostic ?

Véritable parasite, la mérule est un champignon qui attaque le bois. Si elle demeure non identifiée, ses longues racines sont capables de causer de lourds dommages à la structure interne d’un logement, rendant celui-ci dangereux pour ses occupants. Bien que recommandé avant une vente, le diagnostic mérule n’est pas obligatoire. Son application est laissée à l’appréciation du vendeur, mais doit être considérée avec importance si le bien se trouve dans un endroit à risque (loi ALUR).

Comment procéder ?

Un professionnel vient inspecter la charpente et les éléments de construction en bois en quête du fameux champignon. Si sa présence est avérée, la meilleure solution consiste à supprimer la partie contaminée (ce qui peut signifier d’importants travaux si l’infection est déjà bien installée).

Quelle durée de validité ?

Constat ponctuel, le diagnostic mérule est valable uniquement le jour de la visite.

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