Obligations des propriétaires avant une location

Le propriétaire-bailleur doit entreprendre un certain nombre de diagnostics avant une location afin de fournir au futur locataire toutes les informations indispensables :

- Les diagnostics gaz et électricité, si les installations ont plus de 15 ans

- Le DPE, qui présente le bilan énergétique du bâtiment

- Le diagnostic plomb, si le permis de construire est antérieur à 1949

- L’Etat des risques et pollutions (ERP) identifiés par les autorités territoriales

- La surface habitable loi Boutin, qui doit être inscrite dans le bail (sauf pour une résidence secondaire ou une location meublée)

Est fortement recommandé : le Dossier amiante parties privatives (DAPP) doit être tenu à jour, s’il s’agit d’un logement en copropriété